房子已过户给别人，双方签订协议几年后归还产权，有法律效用吗？

更新时间：2013-07-03 17:01:21人浏览

问题描述：

房子已过户给别人，双方签订协议几年后归还产权，或者去做公证，有法律效用吗？能保证把产权要回来吗？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

覃向红律师

服务地区-广东中山

你可以在协议中约定，如到时对方不将房产过户给你，需承担违约责任。

2013-07-03 17:01:21

法律快车律师团队律师

服务地区-陕西咸阳

协议签字就有效的，

2013-07-03 14:53:05

丘敏律师

服务地区-广东东莞

你好，你可以在协议中约定，如到时对方不将房产过户给你，需承担违约责任。

2013-07-03 14:37:16

如果在协议的期间，对方把房子卖了，我能追究他的责任吗？

追问 2013-07-03 14:43:21

咨询我

平台中山律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

房子过户要多少钱

房子过户大概需要几千元到几万元不等，主要看个人的实际情况，和各地的经济状况。房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也

房地产法

人浏览

我想协议离婚，涉及到一处房产，产权是对方的名字，但由于贷款没还清不能过户，是否具

真实意思表示，作为有效的

全部8个答案 >

人咨询过去咨询

房产抵押合同未办理登记有效吗

只要双方签订的房产抵押合同是经双方自愿平等协商签订的，无《合同法》第五十二条规定的合同无效的情形，该抵押合同是合法有效的

房地产

次播放

买卖房屋未过户合同有效吗？

买卖房屋未过户合同有效吗？《最高人民法院关于适用若干问题的解释》(一)第9条进一步规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续

房产合同知识

人浏览

无效房产合同如果办理产权过户？

10年前，阿兰通过中介向阿年（化名）买了一套房子。而阿年则是向阿丰（化名）买的，阿丰并没将房子过户给阿年，理由是阿丰的父亲老宁（化名）并不同意卖房子。该房子登记

房产合同知识

人浏览

拆迁房，两年后拿房产证，过户，现在和中介签的买卖合同，有法律效应吗

合同本身没有瑕疵的就是有效的。

全部6个答案 >

人咨询过去咨询

股东协议不经过公证具有法律效力吗

股东协议不经过公证仍然有效，协议经双方协商一致订立且不具有无效情形即具有法律效力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他

公司法

人浏览

房产未过户，购房合同仍有效

房产未过户，购房合同仍有效一些媒体上的法律解答文章称，购房合同未办理过户登记，属无效合同。笔者认为，这种说法是错误的。合同法第四十四条规定：依法成立的合同，自成

房产合同知识

人浏览

你好，卖车未过户。只有书面协议，有法律效应吗？

根据我国法律的有关规定，机动车的买卖以交付为准，过户等级只是对抗而已，因此，卖方已将车辆卖于买方，买方出了交通事故，由买方承担赔偿责任。由此可以看出，即使没有过

全部2个答案 >

人咨询过去咨询

请问，小产权房是否可以买卖？双方签订协议是否有法律效应？

小产权房能买卖吗？目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房子的产权是第三个单位的，办理相关产权手续后，双方签订的买卖协议是否要经过法律公

房地产转让以下情形无效:1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;2.依法收回土地使用权的;3.共有房地产,未经其他共有人书面同意

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

房子的产权是第三个单位的，办理相关产权手续后，双方签订的买卖协议是否要经过法律公

未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

二手房屋买卖合同纠纷审判原则

二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行

房地产法

人浏览

公证的房产受法律保护么？买了朋友的房子，双方协议一年后过户，只先做房产公证，请问

有效，如反悔可起诉对方。

全部5个答案 >

人咨询过去咨询