营业房自用每年要不要交房产税
更新时间：2013-07-02 17:29:56人浏览
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
要看你自建自用房屋的用途，如果是自已居住的，不用交房产税，如果用于生产经营的，要交房产税。
看一下条例的免税条件，如果不符合，就要交税。
中华人民共和国房产税暂行条例
1986年9月15日，国务院
第一条 房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条 房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。
第五条 下列房产免纳房产税：
一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
四、个人所有非营业用的房产；
2013-07-02 17:29:56
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以当地地税局答复为准
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要看你自建自用房屋的用途，如果是自已居住的，不用交房产税，如果用于生产经营的，要交房产税。
看一下条例的免税条件，如果不符合，就要交税。
中华人民共
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需要缴纳
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