婚后买房，是不是夫妻共同财产

更新时间：2013-06-20 23:12:23人浏览

问题描述：

我们结婚5年，现在买房他借钱和我们存的钱买了买了房子。房厂证写他一个人的名字，算夫妻共同财产吗

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周光涛律师

盟

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应属夫妻共同财产，房屋出资中的存款属于共同财产，一方借款购房应属夫妻共同债务。

2013-06-20 23:12:23

法律快车律师团队律师

服务地区-北京北京

婚后所得财产属于夫妻共有财产。如果房屋所有权是在你夫妻（任一方）的名下，是属于共有财产，财产分割你也会得到一半的所有权。《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定：　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　1.工资、奖金；　　2.生产、经营的收益；　　3.知识产权的收益；　　4.继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；　　5.其他应当归共同所有的财产。　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　根据本条的规定，我国的夫妻共同财产具有以下特征：　　1.夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。　　2.夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。　　3.夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有，如果一方在婚前获得某项财产如稿费，但并未实际取得，而是在婚后出版社才支付稿费，此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理，如果在婚后出版社答应支付一笔稿费，但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费，那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。　　4.夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。　　5.不能证明属于夫妻一方的财产，推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）中规定：“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定，瑞士民法典第226条规定：“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。” 　　6.分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。　　7.夫妻一方死亡，如果分割遗产，应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有，其余的财产为死者遗产，按照继承法处理。

2013-06-20 17:04:04

法律快车律师团队律师

服务地区-江苏无锡

是共同财产。

2013-06-20 17:02:36