业主延迟交房,关于延迟交房的相关问题
更新时间：2009-11-05 07:13:02人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
赵健律师
盟
服务地区-上海上海·电话-136-6162-8157
可以。
8月30日到11月4日，已经超过60天。
你可以书面快递方式提出解除合同的要求，把解除合同的通知复印一份自己备用。同时你可以要求赔偿违约金等损失。在通知中要写明自己具体的要求，还有赔偿时间。还有如果对方收到通知多长时间没有处理意见你可以提起诉讼的约定。这样也给了对方解决问题的时间。
一般对方接到通知后会协商解决，你思考清楚自己想要赔偿的心理价位。与对方协商。
如果协商有结果，对方赔付之后争议就结局了。
如果对方置之不理或者协商没有结果，你可以提起诉讼。
2009-11-05 03:46:20
服务地区-上海上海
按照合同关于迟延交房的约定，你可以请求解除合同，退还房屋，并要求对方承担违约责任或者赔偿你的损失。你可以通过信函向他们行使解除权或者直接向法院起诉要求解除合同。该类案件我已办理过多起，可来电咨询
2009-11-04 23:35:07
服务地区-上海上海
交房有交房条件的，是否有使用房交付许可证等，如果没有就可以拒绝收房，如果逾期不交房可以解除合同。
有十六年审判工作经验的资深律师为你解答。
2009-11-04 21:45:23
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房的原因
一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意，总会有开发商到了交房
延期交房
人浏览
开发商违约交房怎么办?我可以申请退房吗？根据我国的合同法的规定,如果你们的开发商是有违约交房的话,你是可以退房子的,如果你不想退房子的话,那么,你可以请求开发商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款需要交多少违约金?【招商银行】贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。【建设银行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延迟办证 是否属于延迟交房？
北京的钟先生于2003年购买了某房地产公司开发的位于丰台区成寿寺方泽园2号楼的一套房屋，但公司至今没有为其办理产权登记。钟先生认为房产公司没有全面履行交付义务，
房屋延期交付
人浏览
根据《物业管理条例》第41条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商不按时交房怎么办？针对开发商延迟交房，业主们可集结起来找开发商讨个说法，如果不行可走法律程序。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同没有约定违约金吗？
可联合业主，共同诉讼，以维护最大利益。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
可以委托律师起诉。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
向法院起诉，要求其承担违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果你确实不想要房子了，根据合同你可以要求解除合同，建议带合同当面咨询律师后在慎重作出决定。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋遮阳光由国家建筑工程质量监督检验中心鉴定。这个中心是国家质量技术监督局授权的国家质检中心，得到最高人民法院司法鉴定中心批准作为建筑工程质量类司法鉴定机构。分
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
没有租房合同发生租房纠纷时，当事人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，也可以凭借支付款项时的转账流水、聊天记录等证据起诉到法院请求维护自己的合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
年满14周岁可以买房，但需有完全民事行为能力或监护人同意。从法律角度看，年满14周岁属于限制民事行为能力人，购房需监护人同意或追认。若监护人同意，可视为有效法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好，现在是什么情况，需要咨询什么方面
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、三室两厅改5间出租违法吗1、三室两厅改5间出租违法，当事人在购买房屋的时候，经常会将面积大的房屋分出一些来做小户型的房间，作为单身的公寓，租借给租客，获取更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以具体描述下您的情况和法律问题，以便律师可以及时帮助到您解决。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
建筑工地生活区有物业吗？业主是否决议收取停车费？需要业主决定，物业无权擅自收取。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果损失严重可以考虑起诉
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询
