工程价款优先期限

更新时间:2009-10-13 09:55:37人浏览
问题描述:
我们是2003年8月份预购房,并在政府组织的招商引资“一站式”售房办公现场已按合同约定交了房款、并交了契税、办理了公证保险、房产产权备案登记、测绘及办产权证等需要的相关费用,2005建筑商起诉开发商欠工程款,法院以工程价款优先为由拍卖了我们依法善意所购房屋,我们提出优先权期限异议,法院不采纳,请教律师按合同约定竣工日期时2003年11月8日,建筑商2005年5月份起诉申请优先权不过期吗?公证和房产备案登记都无法律效力吗?不撤销公证和备案就可以拍卖我们所购房屋吗?拍卖了可以丝毫不考虑我们的购房款和税款及相关损失吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
倪振杨律师
服务地区-浙江金华
合同问题应带上资料与律师面谈为宜。
2009-10-13 09:55:37
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
工程价款结算的前提条件
工程价款结算的前提条件
核心内容:工程价款结算是指在建设工程竣工验收后,当事人根据合同约定进行预付款、进度款、竣工价款进行结算的活动。那么可以进行工程价款结算需要哪些前提呢?下文将会详
建筑债务
人浏览
还是建设工程施工合同纠纷。不当得利是双方没有法律关系。而问题介绍是双方有法律关系,只是多付款了,故应以建设工程施工合同纠纷起诉。一般原告涉及已付款、代付款、损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
怎么约定办公室租赁合同条款
怎么约定办公室租赁合同条款
办公室租赁合同条款:第一,租赁双方的基本信息;第二,办公室的面积、位置和用途等等;第三,租金和租期,在租金当中应当包括租
合同法
次播放
工程价款优先受偿权
工程价款优先受偿权
很多企业在一些工程中,往往需要对工程进行分包,给不同的对象进行承包。但如果工程竣工后,没有能力支付工程款项,那么工程发起人往往会选择对工程进行出售处理。下面就为
工程纠纷
人浏览
工程价款支付比例的规定
工程价款支付比例的规定
工程价款是指建筑企业因承包工程项目,按合同规定和工程结算办法的规定,将已完工程或竣工工程向发包单位办理结算而取得的价款。那么,工程价款支付比例的规定是怎样的?下
工程纠纷
人浏览
第十二条工程预付款结算应符合下列规定:(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
工程招标流程
工程招标流程
工程招标流程如下:1、招标准备阶段:包括工程报建、选择投标方式、申请招标;2、招标投标阶段投:包括发布招标公告、资格预审
招标拍卖
人浏览
承包人有工程价款优先权吗
承包人有工程价款优先权吗
本案承包人是否有建设工程价款优先受偿权[案情]:江苏省泗阳县xx建筑站于1986年至1997年期间在原泗阳县xx厂挖窨沟、搞维修、建职工宿舍楼、建部分厂房等,但
承包合同知识
人浏览
工程合同付款:1、总承包方向分包方支付本合同总价款的30%;2、在完成分包工程总量的50%后7天内,经双方确认后,总承包方再向分包方支付本合同总价款的30%;3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
《关于执行若干问题的意见》七、具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定,将承包业务转包、分包给不具备用工主体资格的组织或者自然人,该组织或者自然人招用的劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是有优先权的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,看具体的债权排期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡还有什么补助吗
低保户死亡后没有补助。低保是最低生活保障金,不是低保老人丧葬费补贴金,按规定没有。农村低保户被纳入了农村建档立卡贫困户,可以享受农村建档立卡贫困户的一些扶贫政策
劳动法
人浏览
您好,一般不包括。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位可以再劳务分包吗
分包单位不可以再劳务分包。劳务分包是施工行业中的普遍做法,法律在一定范围内允许,但是禁止将承揽到的分包作业再分包给其他的公司,除总承包合同中约定的分包外,分包行
劳动法
人浏览
合同问题应带上资料与律师面谈为宜。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要您及时向法院提供对方有可供强制执行财产线索的情况,最好可以找律师介入协助处理!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人清包工需要资质吗
个人清包工需要资质吗
个人清包工通常不需要资质。清包工是指业主自行购买所有材料寻找装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司施工的工程承包方式。业主无需具备资质,装修公司、装修队伍
劳动法
人浏览
劳动争议调解不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。申请人申请劳动仲裁应当提交书面仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费基数是多少
2022年北京社保缴费的养老保险基数范围在3613元-26541元之间,医疗保险的缴费基数则为5360元到29732元之间,工伤保险的缴费基数则为4713元到2
劳动法
人浏览
对劳动仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女的社保到退休年龄没有交10年该怎么办
女性职工的社保若到了退休年龄没有缴纳够10年的,可以在社保经办机构办理一次性补缴的手续。我国《社会保险法》规定,用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比
劳动法
人浏览
劳动争议仲裁不收费,劳动争议仲裁委员会的经费由财政予以保障。但如果是当事人对仲裁裁决不服的,自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼的,应当交纳案件诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金还会不会减免
企业缴纳五险一金的费用还是可以减免的,但是需要企业主动申请减免,有关部门是不会主动对其进行减免的。我国《社会保险法》规定,基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金
劳动法
人浏览
正常情况下,员工是可以签署新劳动合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,请问具体情况是怎样的?《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条规定,用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
基于仲裁协议,仲裁庭作出的仲裁裁决已被当事人自觉履行或者被法院强制执行,即仲裁协议约定的提交仲裁的争议事项得到最终解决后,该仲裁协议因此而失效。我国仲裁法第9条
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,到公司所在地的劳动仲裁委申请。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询