租客签定合同,交房之日却不租了
更新时间:2013-03-21 09:28:44人浏览
问题描述:
我有一套房子出租。18日与租客签定合同,租期为2013.3.20-2014.3.20,当时他交了一千元押金,合同上写的20日交房。可20日他带着朋友来,以风水为由说房屋阴暗光照不足、空气不流通无法摆佛像为由不租了。我是不是可以不用退给他押金?现在还没有交房子,他让我退还给他押金,我不退还。合同里有一条:甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金1000元(即押金)。他现在要求住一个月,现在通知我解除合同。这样算不算违法?我是不是可以不用退给他押金?并且不必让他入住呢?
2位律师解答
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