不让过户的房产怎么买卖

更新时间:2013-03-24 21:34:07人浏览
问题描述:
我们打算买一套企业分的房子,房子是他家儿子的,但是是用这家的父亲的工龄买的房,所以房产证上写的是父亲的名字,父亲也承认房子是儿子的。现在我们要从儿子的手里买房,但是过不了户,担心以后房子平改他家人再回来要房子,请问我们现在应该出生么样的证明或协议证明房子归我们所有?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
这种情况极易发生争议,建议购买时慎重。
2013-03-19 21:22:17
邢伟华律师
服务地区-上海上海
你好,最好是谨慎
2013-03-24 21:34:07
苗文杰律师
服务地区-河北唐山
你好,这种情况极易发生争议,建议购买时慎重。
2013-03-19 18:55:14
张玉峰律师
服务地区-河北唐山
你好,最好是谨慎
2013-03-19 16:51:42
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