买棚户区的房子

更新时间:2013-03-17 15:00:10人浏览
问题描述:
2010年买的棚户区改造的房子,五年之后过户的话,是不是先办原房主的房产证,然后才能过户成买家的名字?对不对?是否也要交20%的税?大概得交多少钱?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
乔方律师 咨询我
服务地区-湖北襄阳·电话-135-9749-8981
需要落在原房主名下。
2013-03-16 22:08:34
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
需要落在原房主名下。
2013-03-17 15:00:10
杜俊明律师
服务地区-吉林吉林
需要落在原房主名下。
2013-03-16 18:44:47
董运丰律师
服务地区-吉林长春
说得很对,。
2013-03-16 17:37:41
张晶律师
服务地区-吉林长春
应当可以直接落到你的名下。
2013-03-16 17:20:01
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