延期交房违约金从甚么时候算起
更新时间：2009-09-30 13:51:15人浏览
问题描述：
我购买了一套房子，按照合同于2009.6.30日交房，合同为2008.11.14签订，结果房子于2009.9.30交房，按照合同应该支付3个月违约金，但房开商说因冰灾影响房屋延期2个月，即应该在2009.8.30交房，只支付1个月的违约金。但冰灾发生在2008年初，2008.11月以后没有发生不可抗力因素，虽然在2008年初该房屋已经开工，但是作为在冰灾后签订合同的我认为不应该受此影响，否则房开商应该在签订合同的时候就申明这点（合同上有约定，应该在20日内通知买方），请问这样的问题走司法途径是否能够胜诉？大约需要多少费用？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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覃吉盘律师
盟
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开发商的理由不成立。不可抗力是指不可预见，不可避免、不可克服的事情，冰灾已经发生的事情，不属于不可抗力因素。起诉应当胜诉。
2009-09-30 13:51:15
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