请问房产过户纠纷，适用《物权法》还是别的法？谢谢！
更新时间：2013-03-05 20:23:22人浏览
问题描述：
请问房产过户纠纷，适用《物权法》还是别的法？谢谢！
有一套房子的房主与我有经济纠纷，他答应把房子卖给我，就在我走法律程序查封房子时，突然出现第三人，说房子已经卖给了他。而原房主并未告诉我有此事。第三方提出执行异议，法院暂停查封，房子也不能过户给我。第三方提出在我查封之前他与原房主签有协议并说有房主夫妇在房管局签字的申请表，并已装修居住，法院未经调查就认为他所说属实，予以采信。但是我认为，第三方所说不是事实。一、房管局的签字只有原房主夫妇的，并无第三方的，二、没有及时过户，责任在于第三方，三、第三方在开庭时并没有实际居住。请问，这种情况下，法院处理此案，应当适用《物权法》还是别的法律条文？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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