婚前房产，协议给我，我要怎么保障自己的权益？
更新时间：2013-02-25 19:27:38人浏览
问题描述：
2010年底购房，因女方贷款方便及信任所以用女方个人名义办理按揭和购房合同。11年初登记结婚。房子的首付和全部房贷都是由我出的。房产证至今未下来。现女方要求离婚，我给她点钱，她把房子给我。但我不知道怎么办手续才能保证房子属于我的。有人建议我拿购房合同先去公证处公证，然后离婚协议上写房子归我，这样做可以吗？由于我无法一次性还清房贷，比如十年后我还清，我自己拿着公证和协议就可以办更名吗？是否需要她到场，这样的流程税费是否很高？办理完离婚后，我是否有权力对房屋进行出售呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-吉林吉林
你好，你的情况最好的解决方法是更名过户，过户时肯定需要对方配合你，现在你们的房子还没有房产证，更不了名，你只能和她签订离婚协议，将房子的问题先约定了，但是你肯定要有一定的风险，更名费用是按照你房子的面积来收取的，在没有更名之前，是不能一定保证房子就是你的，详情你可以来电咨询。
2013-02-21 09:26:29
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