公房儿女如何继承,如何处理兄弟姐妹的公房
更新时间：2009-09-23 23:56:03人浏览
问题描述：
请教大律师：
现在遇到一件很尴尬的事情：弟弟没有结婚没有子女，由于不幸他过世了，他承租的公房中已经没有人了，请问可以办理变更承租手续吗？可以去派出所办理迁徙户口吗？
谢谢。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
王美兰律师
盟
服务地区-山东泰安·电话-135-6177-1132
按规定不是同住的人不能承接你弟弟租的公房，但如果你父母没有地方居住可以向单位提出申请，继续承租房屋。
2009-09-23 17:07:51
服务地区-上海上海
你好！确实比较麻烦，以下规定供参考。如果需要代办相关手续的可以联系我，可以尽量替你们争取。
承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租户名的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市常住户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：
（一）原承租人的配偶；
（二）原承租人的子女（按他处住房情况，本处居住时间长短考量）；
（三）原承租人的父母；
（四）其他人（按他处住房情况，本处居住时间长短考量）。
根据《上海市高级人民法院关于审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》，符合下列情形的人员也可具备继续履行租赁合同的资格：
1 、在本市无常住户口，但因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的；
2 、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的；
3 、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的。
公房原承租人死亡，对承租权产生争议的，应当由作为出租人的公房产权单位或国家授权管理公房的单位确定承租人，当事人直接诉讼至人民法院要求确定的，不予受理。
2009-09-23 17:33:22
服务地区-北京北京
按照北京处理公房的规定，公房承租人死亡后，与期共同在公房内居住的人户口在此，或在公房内有独立户口，在其他地方无住房，在公房内连居住两年以上的人，有权申请变更承租人，其他人无权主张公房权利。
2009-09-23 17:06:38
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