没有房产证的二手房买卖,公证有用吗?

更新时间:2012-11-23 09:09:55人浏览
问题描述:
我家近期正在筹备买一套二手房,怎样才能保证自己的权益,以后会有什么纠纷吗?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐飞律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-138-1322-2996
存在风险。
2012-11-20 16:35:09
吴广亚律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-137-7001-4005
存在风险。
2012-11-20 17:43:37
董建淑律师 咨询我
服务地区-江苏连云港·电话-137-0513-1377
存在风险。
2012-11-20 19:14:21
黄权律师 咨询我
服务地区-江苏盐城·电话-133-2798-2589
存在风险。
2012-11-20 21:32:46
刘学伦律师
服务地区-江苏淮安
存在风险。
2012-11-23 09:09:55
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
没有用处,登记有效
2012-11-20 15:24:39
唐军芳律师
服务地区-江苏苏州
存在风险。
2012-11-20 15:24:19
法律快车律师团队律师
服务地区-重庆重庆
对于买房来说,风险很大。
2012-11-20 15:15:14
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