购买二手房产咨询

更新时间:2012-10-29 19:16:02人浏览
问题描述:
通过中介购买的二手房并进行了公证,结果房产是假的,房产主人涉嫌诈骗被抓,钱无法追回,中介和公证处各承担多大责任
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
建议具体咨询一下当地的房产地交易中心
2012-10-29 19:16:02
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