棚户区改造项目房屋征收：该合同指的收回物业能不能代表合同终止？是不是属于不可抗力行为？
更新时间：2012-10-29 21:29:45人浏览
问题描述：
你好！请教：租赁合同为四年，出租方只履行了一年，因目前棚户区改造项目房屋征收，当初签订合同上条款是：‘因城市规划、拆迁扩路等政策性变化或其它不可抗拒因素，甲方需中途收回物业，物业归还后将多收钱退还、但不作其它任何补偿。甲、乙双方分别向政府主张财产和经营损失’。问题一：该合同指的收回物业能不能代表合同终止？第二：是不是属于不可抗力行为？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南长沙
建议电话咨询了解详情更有助回答你的问题。详细可联系我。这个合同约定是无效的，按照法律规定，你是能得到各种补偿的，包括营业损失。是不可抗力。但是这个约定是无效的。
2012-10-29 10:44:02
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