农村房屋拆迁问题,房屋拆迁财产分配问题
更新时间：2009-08-28 12:37:59人浏览
问题描述：
我与前夫协议离婚，离婚协议上是这样写的：１．现有住房一套，归女儿所有．２．前妻与女儿暂时一起生活（当时女儿在读大学），以后处理房屋，由女儿委托办理．
房子虽有房产证但却不能上市（房子是单位集资建的，好象说是我们只拥有７０％的产权，现如今单位破产，也没个地方办理），所以房产证上的名字还是前夫．前夫后来有了新的家庭，没有再生育子女。女儿毕业后在异地工作，所以房子一直都是我一个人住．现在房子要拆迁，这将涉及到赔偿等问题。前夫现在的妻子认为，房子她也有份，所以在和政府交涉拆迁赔偿问题时麻烦很多。我想咨询的是以下问题：１．房产证上的名字不是女儿的，在拆迁赔偿时应该是前夫还是女儿去交涉？２．房子拆迁得到的所有益处是女儿一个人的吗？前夫、我、还有他现在的妻子能受益吗？３．我离婚后都是单身，现已退休。我担心拆迁后由于房产证上没有我，以后我就变成无家可归的老太太。我可以通过什么手段来维护自己的权利？至少能有一个栖身之所。４．离婚协议的效力到底能不能起到决定性作用？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-贵州贵阳
１．房产证上的名字不是女儿的，在拆迁赔偿时应该是前夫还是女儿去交涉？虽然有约定,但是因为没过户,所以以前夫名义办理.
２．房子拆迁得到的所有益处是女儿一个人的吗？前夫、我、还有他现在的妻子能受益吗？
只有女儿一个人有权受益,他现在的妻子的要求是无理的
３．我离婚后都是单身，现已退休。我担心拆迁后由于房产证上没有我，以后我就变成无家可归的老太太。我可以通过什么手段来维护自己的权利？至少能有一个栖身之所。
根据你们的约定,你是有居住权的,因此你可以和你女儿商量.
４．离婚协议的效力到底能不能起到决定性作用？
肯定能起到决定性的作用.
2009-08-28 12:37:59
服务地区-贵州贵阳
离婚协议到民政部门办理了备案登记，具有法律效力。既然约定房屋归女儿所有，那么拆迁补偿也是女儿的，其他任何人不能享有，除非女儿书面放弃该权利。
2009-08-28 08:29:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1.两人一起供房，房产又是婚后的，肯定是按照夫妻共同财产分配。2.怎么分配一般都是看你们协商还是走法庭，协商就是看你们怎么能达成一致即可，一般都是一人拿钱一人拿
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋拆迁问题
拆迁,房屋,批准,裁决,我家,安置关于房屋拆迁问题锡政拆通(2009)第2号公告里拆迁范围不含我家门牌号,且1月份登在报纸上的公告中也是没有的,但前不久由拆迁公
房产合同知识
人浏览
房屋拆迁问题的探究
南通市通州区金沙镇农民房屋拆迁调查【摘要】农民房屋拆迁是关系到国家稳定的大事，在当前土地资源日趋稀少宝贵下，土地的开发无度不利于子孙后代，要保护好基本农田，并对
房地产论文
人浏览
产权调换。是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。对于拆迁人来说有影响余房率的负面作
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，农村房屋拆迁补偿方式有三种：第一种是政府重新给你划一块宅基地，把建房子的成本费用补偿给你，你自己建房子；第二种就是产权置换，政府修安置房，按照一定置换比例
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
相互协商
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚协议到民政部门办理了备案登记，具有法律效力。既然约定房屋归女儿所有，那么拆迁补偿也是女儿的，其他任何人不能享有，除非女儿书面放弃该权利。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可咨询当地拆迁部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
你没有讲清拆迁与物权法的关系，物权法对你们拆迁如果涉及的话因当时使用的，看具体涉及的问题是什么。法律本身就是法律根据，没有其他根据可依了，你应当看具体问题，是否
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
婚内出轨致离婚时，属于个人债务的，由个人承担；属于夫妻共同债务的，由夫妻共同财产清偿；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
你好，可以起诉处理！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
一方不愿意离婚的，是可以向法院提起诉讼的。因为一方方不同意离婚的，那么是无法协议离婚的，只能由想离婚的一方向法院起诉离婚，如果夫妻感情已经破裂的，法院就会判决离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
双方离婚后，如果对离婚时夫妻共同财产分割有异议或者反悔的，在离婚后1年内，可以向法院请求变更或者撤销财产分割协议，法院应当受理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好，一般需要起诉状、双方身份信息，证据材料。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询