农村土地转让或买卖
更新时间：2012-10-19 09:18:26人浏览
问题描述：
我在邻市的农村里私下买了一块坡地想建房给自己，土地局同意批准，但名字必须是原有户主的，请问有什么方法可以合法拥有这块地吗？或有什么办法让使用权归我所有，多谢名师指点
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
农民自建住宅申报程序：
一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。
二、未办理《集体土地使用权证》的：
1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；
2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。
禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
2012-10-19 09:18:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房转让合同各地的法院判决不一，参考如下(一)合法小产权房买卖合同一般具有法律效力合法的小产权房，指拥有宅基地使用权证，取得规划许可、施工许可证，并办理了房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地买卖转让合同模板
农村土地买卖转让合同必须载明土地的范围、约定的金额和转让的期限等内容。农村的土地一般属于集体经济组织所有，成员享有宅基地使用权和土地经营权。转让土地经营权的需要
土地出让合同范本
人浏览
农村土地转让协议
农村土地转让协议甲方：乙方：甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。...
股权转让协议
人浏览
“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村土地买卖有关规定如下，根据土地承包法、物权法以及现在最新的政策，农村土地可以买卖，但前提条件是不能改变土地用途，具体怎么办理还没出台。不过依据以前承包经营权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
处理物业费逾期未交问题，常见方式包括及时补交、与物业协商分期支付或通过法律途径解决。选择时需考虑自身实际情况，避免进一步法律纠纷，维护个人信用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成，可投诉、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率、成本和证据情况。投诉快速但约束力有限，仲裁专业但需双方同意，诉讼权威但耗时较长。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
常见处理方式是要求侵权人承担租车费用。选择处理方式时，可以先与侵权人协商，若协商无果，可以考虑通过法律途径解决，如起诉至法院要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
常见处理方式包括：协商确定具体条款、参考行业标准或惯例、寻求法律建议。选择时，应考虑产品特性、交易习惯和法律法规要求，确保条款明确、合法、有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
车辆融资租赁合同是属于买车。因为从合同的法律属性上来说，汽车融资租赁属于融资租赁合同，既不是简单的买车，也不是简单的租车。租赁合同需要在合同中约定，承租方是租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同注意事项：1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定，即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式；2、应当注意合同主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同注意事项：1、签订合同应注意明确合同的内容是否符合规定，即标的、数量、质量、报酬、合同订立和履约时间、违约责任及争议解决的方式及合同形式；2、应当注意合同主
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
