关于购买商场商铺后，然后直接出租给开发商，每月按购房款比例返租的问题
更新时间：2012-10-09 19:13:04人浏览
问题描述：
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
1、法律上，新主体无义务承担原债务，除非其自愿。
2、起诉被告，写两家，吊销营业执照不影响法人主体存在。
3、不用将新主体作为被告。
4、新合同注意问题：避免过去产生再次出现，违约责任要明确：拖欠租金多少久可以解除合同，多少日必须全部搬走，约定违约金比例，违约赔偿出租方维权的律师费开支由违约方承担。
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免费咨询，有问必答
2012-10-09 12:56:55
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