房屋买卖合同

更新时间:2012-09-18 10:57:14人浏览
问题描述:
你好,请问我想买个房子,但此房屋的房产证现在还没办下来,该房已经建了5,6年,卖方答应负责办理房产证的所以费用,卖方同意压2万圆作为保证金,此处共有40多户的房产证都还没办到,请问此房屋我能不能给购买,有什么样的风险,
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
廖锋律师
服务地区-湖南长沙
看怎么操作
2012-09-18 10:57:14
童云清律师
服务地区-湖南常德
没房产证的房子不要买。
2012-09-17 17:07:14
邹国文律师
服务地区-湖南岳阳
5、6年都办不下来,估计是建房手续不齐全,房产局不给办理。能不能购买看你自己的把握。这样的房屋一般售价比较便宜,但你以后进行交易会有一定的障碍。
2012-09-17 12:41:13
陈甄律师
服务地区-湖南长沙
建议到房地局问清房产证一直未能办理的原因 ,如果是开发商欠了国家相关规费,则房产证确实难以办理。没有房产证,从法律上讲,你不能主张该房屋的所有权。
2012-09-17 10:23:04
孔令霞律师
服务地区-新疆巴音郭楞州
建议查看房屋的性质。
2012-09-17 00:25:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋买卖合同
农村房屋买卖合同
农村房屋买卖合同要写清楚买卖双方的身份信息、房屋的基本情况、土地使用权性质、房屋成交的价格、房屋交付过户的期限等内容,然后签字盖章并注明日期。关于这一合同的效力
房地产法
人浏览
因房屋买卖合同纠纷可以向法院诉讼。房屋买卖合同起起诉费,应当按照诉讼标的收取费用。《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:(一)案件受
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同怎么写才有效
房屋买卖合同怎么写才有效
房屋买卖合同需写明,买卖双方的姓名或者名称、住所;房屋的基本信息;房屋的价款;付款的期限、方式、地点;维修条款;以及违约
房地产
人浏览
个人房屋买卖合同
个人房屋买卖合同
随着社会的发展,我们的房价越来越高,很多人都买不起房子。那么相对于一些人来说房子又非常重要,这是时候大家就看向二手房,二手房的房价相对于来说会低一点,但对于二手
房地产法
人浏览
房屋买卖合同集萃
房屋买卖合同集萃
二手房买卖合同成都市房屋买卖(适用于存量房屋)合同书二手房交易合同房屋置换合同北京市商品房预售合同BF——2005——0116深圳市房地产买卖合同(预售)广东省
房屋买卖合同
人浏览
一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是居间合同
什么是居间合同
居间合同的意思是,居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,而委托人向其支付报酬的一种合同。居间合同是
合同法
人浏览
小产权房屋买卖合同
小产权房屋买卖合同
核心内容:小产权房的房屋买卖合同应当具备哪些基本条款,包含哪些内容呢?法律快车合同法编辑将在下文中为您提供了一篇小产权房的房屋买卖合同范本。
房屋买卖合同
人浏览
1-首先确认《房屋买卖合同》合法有效。如果《房屋买卖合同》是双方真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,系合法有效的合同,具有法律约束力。双方当事人均应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
应诉。可以找律师代理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房价涨跌是正常的市场风险,你不可以以此理由解除合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期怎么更换?
本人在国外,身份证到期可以委托家人代办。委托家人代办存在限制条件,各省市规定不一样,可以咨询当地公安机关。已申领过二代证及指纹信息录入的,在外期间居民身份证丢失
刑法
人浏览
请带好有关材料面询当地律师,以得到详细的答复。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网络上赌博的属于什么罪
网络上赌博的属于什么罪
当事人在网络上赌博,数额较大的行为属于赌博罪,其应当承担相应的刑事责任。我国《刑法》规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管
刑法
人浏览
你好! 你虽没有责任,但你儿子作为合同一方的当事人,是存在一定的责任的!双方最好协商处理,协商不成,可以通过诉讼解决! 北京律师祝永根
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,申请强制执行后,执行局会向你送达受理执行案件通知书,之后,就看法院的执行情况再通知你。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
造谣诽谤罪罚款多少钱
造谣诽谤罪罚款多少钱
现行《中华人民共和国刑法》中没有造谣诽谤罪,只有诽谤罪。构成诽谤罪是不会被罚款的,而是应当承担三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的刑事责任。
刑法
人浏览
有具体的规定,取决于你申请强制执行的金额是多少。一般由被执行人负担
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
羁押时间超过刑期是否有赔偿
羁押时间超过刑期是否有赔偿
羁押时间超过刑期是有赔偿的。赔偿请求人要求赔偿,应当先向赔偿义务机关提出。法律规定,赔偿义务机关应当自收到申请之日起两个月内,作出是否赔偿的决定。
刑法
人浏览
被执行人的工资被冻结了,如果还有其他收入的,法院还能继续强制执行。但是法院在扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入时,应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放可以要求赔偿吗
刑事拘留37天后无罪释放不可以要求赔偿。法律规定,依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件的可以
刑法
人浏览
电动车醉驾拘留多少天
电动车醉驾拘留多少天
电动车醉驾拘留不超过三十七天,前提是电动车属于机动车。此时行为人构成危险驾驶罪,会被依法判处拘役,并处罚金。如果经过鉴定电动车是非机动车的,一般会进行罚款处罚,
刑法
人浏览
您好,建议您核实是否已过时效。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体情况可以沟通
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
申请法院强制执行,需要提交强制执行申请书、判决书、对方财产情况证明。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询