林地补偿归集体还是承包者

更新时间:2012-09-13 07:11:59人浏览
问题描述:
是我们的集体的地,两年前包给别人种树,现在承包期还没到,包了5年,征用的补偿是归承包者还是集体?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-山东烟台
土地征用补偿一般有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三块补偿费用。也是有明确指向的,土地补偿费是支付给土地所有者的,安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费是支付给使用者的。这样就很明确了。根据你反映的情况,还存在剩余承包期的期待利益损失问题。
2012-09-13 07:11:59
孙连波律师
服务地区-山东德州
你好,可以合同约定,应包括剩余承包期的期待利益损失。
2012-09-12 20:35:29
李军超律师
服务地区-山东济宁
土地征用补偿一般有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费三块补偿费用。也是有明确指向的,土地补偿费是支付给土地所有者的,安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费是支付给使用者的。这样就很明确了。根据你反映的情况,还存在剩余承包期的期待利益损失问题。
2012-09-12 16:14:15
胡相红律师
服务地区-山东济南
承包商作为土地使用权人,是土地征收补偿的权益享有者。
2012-09-12 15:08:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地承包权未过户,征地补偿判归承包方
土地承包权未过户,征地补偿判归承包方
因土地承包权未过户,面对征用土地补偿款,耕种者曹某与河南省新野县汉华街道蔡庄区居委会某小组、第三人蔡某为承包地征收补偿费用分配产生纠纷。6月23日,河南省新野县
征地补偿动态
人浏览
土地被征用,必须办理好征地手续,否则,就是违法占地。如果开发商是违法占地?农民完全可以拒绝。如果开发商有强挖道路,殴打村民的行为,其行为是违法的,村民可以向公安
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地征用补偿新标准
土地征用补偿新标准
《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地
房地产
人浏览
征地补偿费是否全部归承包土地的经营户?
征地补偿费是否全部归承包土地的经营户?
征地补偿费是否全部归承包土地的经营户?不能全部归经营户。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。因为土地属集体所有,土地被征收后,土
土地征用
人浏览
荒地征收补偿
荒地征收补偿
目前随着社会的不断发展,农村征地的现象越来越多,其中许多荒地也被纳入了征收范围,开垦荒地被征收了的话对于农民朋友来说,自己辛苦付出得不到回报是很不公平的,为此有
征地补偿
人浏览
土地补偿款分配纠纷的原则就是,《物权法》第五十九条规定,“农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。”这种“本集体成员集体所有”的形式,不是传统民法上
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地承包经营权可以抵押吗
土地承包经营权可以抵押吗
土地承包经营权中的土地经营权可以抵押,土地承包权不可以抵押。土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权转让,转让
房地产
人浏览
林地征地补偿
林地征地补偿
林地在我国农村还是比较常见的,而国家对农村林地征地的补偿,也是作了一个统一的标准,不同品种的林木,所对应的赔偿金额是不一样的。林地征收补偿费用包括土地补偿费、安
征地补偿
人浏览
土地补偿费的补偿标准分两类:1、农用地征地补偿标准35700元/亩(统一年产值1700元/亩,土地补偿倍数7,安置补偿倍数14);建设用地和未利用地征地补偿标准
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、法律规定,土地补偿费归集体经济组织所有,故此,集体经济组织自当有权进行分配。但是,土地补偿费归集体所有的前提是集体经济组织对被征地农户进行统一安置。而且在法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按照《土地管理法》第47条的规定补偿。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
补偿费属于承包人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
一些归个人。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
承包商作为土地使用权人,是土地征收补偿的权益享有者。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房子没过户,买卖合同仍有效。根据《中华人民共和国民法典》规定,未办理物权登记不影响合同效力,只要合同符合法律规定,即具有法律效力。如不及时过户,可能面临产权纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以退的,如果对方不退,可以提起诉讼的,这属于强制消费范畴,是违法的。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十六条强买强卖商品,强迫他人提供服
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
根据合同约定内容确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,发生纠纷是可以起诉的。如果您需要帮助可以联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好,具体什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费是自交房次月起由房屋所有权人或房屋使用权人依照物业服务合同的约定交的。一般实践中物业费是以月为单位交纳,交房前由开发商进行缴纳,实际收房后次月开始由购房者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看具体情况。如果合同没有约定期限,或者约定了期限但又同时约定了主播有权随时解除或者终止合同,那么主播可以随时提出解约。如果合同约定了合同期限,但约定主播不得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询