关于换房协议
更新时间:2009-08-17 15:56:18人浏览
问题描述:
我们签订了换房协议,但是还没有办理房产的问题,对方现在不履行协议上的内容了,可得怎么办啊律师?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
根据建设部1997年10月颁发的(城市房屋权属登记管理办法》的规定:\"因房屋的买卖、交换、赠与、继承、划拨。转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请转移登记\"。我国法律规定,换房等其他方式使房屋产权发生变更时,必须进行登记,换房协议签订后,如当事人按规定办理了产权更换登记的,则双方换房协议已具有法律效力,任何一方均应遵守协议,履行换房的义务。否则,不履行义务的一方要承担相应的法律责任,另一方也可以请求法院确认已变更登记后的房屋产权。换房协议签订后,如果还没有办理有关产权变更的登记,一方反悔,不履行协议,则协议失效,但因此而造成另一方的损失,应由悔约方承担。
2009-08-17 15:56:18
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