各位律师，本人有个房产继承的问题请教。本人己离异并抚养小孩，现本人在再婚前首付购买一商品房，房产证是本人的名字，再婚后和现在的妻子共同按揭。问题是如何把房产确定由自己的小孩继承，并防止前妻干涉？担心小
更新时间：2013-08-10 22:44:36人浏览
问题描述：
现在的妻子也是离异后才与本人结婚的，也有一儿子但不与本人居住，没有抚养关系。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
前妻与你已无人身和财产关系，对你的财产无继承权，也无权干涉孩子继承。房子属于你的再婚前个人财产，后妻和你的小孩是有继承权的。你可以立下遗嘱，指定房产由你的小孩继承。~~ 满意请采纳
2008-05-04 19:33:25
服务地区-北京北京
前妻与你已无人身和财产关系，对你的财产无继承权，也无权干涉孩子继承。房子属于你的再婚前个人财产，后妻和你的小孩是有继承权的。你可以立下遗嘱，指定房产由你的小孩继承。~~
2013-08-10 22:44:36
服务地区-甘肃兰州
前妻与你已无人身和财产关系，对你的财产无继承权，也无权干涉孩子继承。房子属于你的再婚前个人财产，后妻和你的小孩是有继承权的。你可以立下遗嘱，指定房产由你的小孩继承。~~
2008-05-04 21:46:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
婚前一方按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款，离婚房产怎样分割？
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个
离婚财产分割
人浏览
夫妻双方分清婚前一方债务和夫妻共同债务后，当遇到婚前债务由谁负责偿还、债权人就配偶的婚前债务向自己索要等问题就可以轻松应对。一般而言，婚前债务应当由债务人一方承
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方签约，支付首付，婚后取得房产证，共同还贷，房屋是否共同财产？
点评：婚前一方签约，支付首付，婚后取得房产证，共同还贷，房屋是否共同财产？本案法官认为，仍为个人财产。本律师赞同该判决，婚后还贷，只是偿还一方债务的行为，是个人
房产证纠纷
人浏览
婚前个人按揭购房，婚后共同还贷，离婚时房产如何分割？
婚前一方已经支付了首付，且按期支付了一段时间的月供，婚后，用夫妻共同财产继续支付月供，直至还完贷款，这时夫妻双方要离婚，怎么分割这个房产呢？当事人一方婚前支付首
离婚房产纠纷
人浏览
房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
共有房产证拆迁补偿有共有权证就好办多了。按《城市房屋权属登记管理办法》之规定，房屋共有权证与房屋所有权证具有相同的法律效力，意思是说，有了共有权，你家这四人都相
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱继承，按照法定。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前购房如何认定：1、婚前一方出资，并且是以自己的名字购房，而另一方未出资。在这种情况下，此房应属于出资一方婚前个人财产。2、婚前双方出资，但以一方名义购买房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要协议约定好房产归属。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这套房属于个人婚前财产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
前妻与你已无人身和财产关系，对你的财产无继承权，也无权干涉孩子继承。房子属于你的再婚前个人财产，后妻和你的小孩是有继承权的。你可以立下遗嘱，指定房产由你的小孩继
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿有继承权。具体操作：1.确认父母是否立有遗嘱，有则按遗嘱执行。2.如无遗嘱，则依法定继承程序，与其他第一顺序继承人协商或通过法院分配遗产。3.如有争议，可寻
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
子女继承房产常见处理方式包括遗嘱继承和法定继承。若有遗嘱且有效，按遗嘱执行；若无遗嘱或遗嘱无效，则按法定继承顺序继承。选择处理方式时，应考虑遗嘱的合法性、继承人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果双方已经达成了赡养老人的协议，在您已经履行赡养义务的情况下，对方不能反悔。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
教师因病死亡补偿明细如下：1、丧葬补助费，丧葬补助费为死亡当月工资3个月的标准发给；2、一次性抚恤金，一次性抚恤金为职工死亡当月工资20个月的标准发给；3、遗属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
您好，具体关于贷款亲属的填写可以向银行贷款工作人员咨询填写。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你在开玩笑么，儿子干啥去了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
