私人出让宅基地被征收
更新时间：2012-08-13 19:41:38人浏览
问题描述：
你好，
我名下有一块私人宅基地位于**市中心繁华地段，面积为150平米，国有出让。当时我是按照国土基准地价2500/平米，交了近50%的出让金过户到我的名下，产权年限为70年。地上无一建筑物，现当地政府与开发商联手要征收，问我应该如何更好地保护自己的产权利益，不被廉价征收，为自己争取到更多的经济保障。
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
土地征收纠 纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒绝配合，还可联 名控告；当然如果认为征收部门制订的补偿标准高的话，也可以接受。另一类是：依法经过省级以上政府审批的征收。村民遇上这类征收，可以对省级政府的审批文 件提起复议和诉讼；也可以就县级政府的组织实施征地行为提起复议和诉讼；对于补偿标准偏的，可以申请省级以上政府行政裁决。
由于土地征收涉及众多层级，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
2012-08-13 08:31:30
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是这样的....
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