离婚起诉相关事宜
更新时间：2012-07-31 19:01:02人浏览
问题描述：
你好，我想咨询一下，婚前的房产名字是男方的，现因男方欠债离家出走，女方是否有权卖这个房产？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-辽宁大连
您好，根据您叙述的情况，这个房子是男方的个人婚前财产，而非夫妻共同财产，因此，女方无权处分这个房子。如果债务是夫妻共同债务，在找不到男方的情况下，女方可以用夫妻共同财产或者女方的个人财产偿还。
2012-07-31 19:01:02
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好，根据您叙述的情况，这个房子是男方的个人婚前财产，而非夫妻共同财产，因此，女方无权处分这个房子。如果债务是夫妻共同债务，在找不到男方的情况下，女方可以用夫妻共同财产或者女方的个人财产偿还。如果需要法律帮助，可以电话联系。
2012-07-31 14:41:53
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好，《婚姻法解释（二）》第二十条：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
2012-07-31 13:22:59
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