新房验收未达标准
更新时间：2012-07-22 00:55:33人浏览
问题描述：
在房屋验收的时候，家人没有仔细检查已经签收了房屋。今天去看房时发现，没有接电。煤气管道也没有安装入室。去物业问时物业人说要填写装修申请单给领导审查后才可以给我们安排接线。为什么要填写装修申请单之后才能安排。不是应该在房屋验收的时候就应该接线入户的么？有什么办法能让他尽快的帮我接线入户？不然无法装修。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广西南宁
1.看你们签订的合同怎么约定。有约定按约定。2.如合同无约定，谈不上未达标准。以上意见，仅供参考。了解更多的案情，才能作出更好的判断。详询，请留言QQ，或拨打手机。
2012-07-18 15:39:59
服务地区-广西南宁
你好、开发商未按照合同约定交房，可根据《合同法》第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。业主有权要求开发商按合同约定，要求开发商进行验房，并承担其违约责任。开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋，在房屋交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，业主办理入住手续时应坚持要求开发商出示《建筑工程竣工备案表》原件，对于那些没有取得《建筑工程竣工备案表》，已违反了合同的规定及有关规定，不但业主应该坚决拒绝收房，还可以通过交涉、提起诉讼等方式要求开发商承担迟延交房的违约赔偿责任。
2012-07-18 06:10:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房，买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋接管验收标准
中华人民共和国行业标准房屋接管验收标准ZBP30001—901.主题内容与适用范围1.1为确保房屋住用的安全和正常的使用功能。明确在房屋接管验收中交接双方应遵守
国家法规政策
人浏览
(一)物业管理费确定标准物业管理公司为你业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有不同的。有些服务项目，其收费标准时物业管理公司与业主或用户协商而确定的。而有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照法律规定是不能交付使用的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好、开发商未按照合同约定交房，可根据《合同法》第一百一十一条规定，质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。业主有权要求开发商按合同约定，要求开发商
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托，以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务，并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的，可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日，向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
拆迁房收物业费合理。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。因为安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
套内面积需要交物业费。物业费按产权面积收费，包括套内面积和公摊面积。不交物业费可能违反《物业管理条例》和《民法典》规定，影响个人信用和社区服务。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为：1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》；2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
物业更换了，你只能跟现在的物业公司去协商如何处理这个问题。一般来说，前面的物业公司签订的合同，对于后期的物业公司并不具有约束力，所以看你协商的结果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下：xxx工商行政管理局：兹有我单位开办的xx公司，地址在xx共有房屋面积xx平方米，经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用，租用
法律文书大全
人浏览
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示：首先，要居中写上申请书的标题，如“加盖公章申请书”；其次，在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导；然后，在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览
你可以向物业管理部门所要收费依据
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照双方的合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车位管理费的交纳时间按照业主与物业公司事先签订的物业服务合同来确定。如果合同约定车位交付业主后，不论车位是否使用，物业服务即开始发生，那么业主应当自车位交付之日
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
