引起我的房子被砸坏，也不给我补偿，我100多万的房子还没入住，我想起诉物业公司，现场取证过了
更新时间：2024-05-24 20:07:29人浏览
问题描述：
你好，我买的新房是顶楼，五一当天刚收房，然后第二天，物业这边联系维修公司维修我同栋楼的领居顶楼漏水问题，但是把我的楼顶的给砸了三个大洞，每个大洞直径在50厘米左右，深度在20-30厘米左右，直接把我的房子给砸的下雨漏水了，物业报错房间，引起我的房子被砸坏，受到损伤，物业却说给他们没关系，也不给我补偿，我100多万的房子还没入住，就被物业搞成这样，质量问题的同时还对我的房子造成贬值，我想起诉物业公司，维护自己的权益！派出所那边已经报警过，现场取证过了，口供也录过，可以随时调取！
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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新房被砸受损，可先与物业沟通协商，要求其承担修复及赔偿责任；若协商未果，可向法院提起诉讼，要求物业赔偿损失。诉讼过程中，需准备相关证据，如报警记录、现场照片等，以证明物业的过失及损失情况。根据《商品房销售管理办法》，物业应承担相应责任。
2024-05-24 15:45:18
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物业误操作导致房屋受损，应承担修复责任。依据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应对所售商品房承担质量保修责任，并对保修期内因质量问题造成的损失承担赔偿责任。如不及时处理，将导致房屋持续受损，影响居住，甚至造成更大的经济损失。
2024-05-24 15:45:10
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您可以先与物业协商，要求修复并赔偿损失；协商不成，可起诉至法院。选择协商可快速解决问题，减少时间成本；若协商无果，通过法律途径可确保权益得到充分保障，但可能耗时较长。
2024-05-24 15:44:51
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