买家发现房子漏水，中介找我要我付款。这种情况我需要付款吗？
更新时间：2024-05-22 14:46:16人浏览
问题描述：
我是卖家毛坯房已售出并且收到了尾款，买家发现房子漏水，维修需要3千左右，中介找我要我付款。这种情况我需要付款吗？
5位律师解答
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您需要与买家协商确定修复费用，可委托第三方评估。如协商不成，买家可自行或委托他人修复后向您追偿，或通过法律途径解决。选择不同处理方式时需考虑时间、成本及双方关系等因素。
2024-05-22 14:13:53
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您需要承担修复责任。具体操作：1. 与买家协商确定修复费用；2. 如协商不成，可委托第三方评估机构估价；3. 买家可自行或委托他人修复，您承担费用；4. 如拒绝承担修复责任，买家可通过法律途径追责。
2024-05-22 14:13:09
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若毛坯房在保修期内，您需要承担修复责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任，否则买受人可自行或委托他人修复，费用由出卖人承担。
2024-05-22 14:12:59
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