老房子危房被拆了，现在我们家连住的地方都没有。该怎么办

更新时间：2024-04-22 13:38:32人浏览

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一、旧房子拆了重建需要什么手续
1、旧房子拆了重建需要的手续如下：
（1）出具《集体建设用地使用证》；
（2）城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》；
（3）审危房改建的还需填写危房翻新维修报告，同时申请危房鉴定，批准后才能进行房屋重建；
（4）批手续通过之后，再到相关部门办理建设工程许可证；
5、重建完成，前往当地的房管所办理房屋所有权证。
2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。
二、老房子重建需要哪些材料
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
5、房屋测绘报告或者村民住房平面图；
6、申请村民住房所有权初始登记的，提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

2024-04-22 09:56:02

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法律分析：向职能部门咨询不批准的原因。你的危房拆建手续没有批准，当然是有原因的，你应该要诚恳地咨询有关职能部门。
重新核查所提交的资料。国土、规划、房产等手续资料，你应该自己再核查清楚，看看是否有不对的地方，或者是否有遗漏的地方。
把缺漏的资料补充完整。缺了哪些资料，你应该要马上补充完整。哪些资料不对，你要立即改正过来。
把完整的资料提交给相关职能部门。资料核查清楚了，资料也很齐全了，这时你要把完整的资料准备好，然后提交给相关职能部门。
向职能部门解释说明增加的资料。哪些资料是新增的，哪些资料是改正过来的，你要向接待你的工作人员说明清楚，以便人家核查。
等待职能部门批准。职能部门的工作人员收到你的资料后，还会慎重核实的，然后会在规定的时间内给你答复。
法律依据：《城市危险房屋管理规定》
第二条危险房屋(以下简称危房)指部分承重构件被鉴定为危险构件，或结构已严重损坏、处于危险状态，局部或整体不能满足安全使用要求的房屋房以幢为鉴定单位，通常为主要居住房屋。
危房拆迁的赔偿方式有两种，第一种是货币补偿。第二种就是产业置换，货币补偿的话，就是说按照房屋的区位，面积，人口，等等来决定赔偿一定数量的金额。产业之环就是赔偿另外的房屋赔偿相同价值或者相应的价值的房屋。
第八条鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
(一)受理申请
(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状
(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况
(四)检测验算，整理技术资料
(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议
(六)签发鉴定文书。

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