我爷爷于2020年去世,我爸在世是农村棚改动迁分了两户楼房一共152平方,现在要办房证需要次子我二叔签字放弃继承吗?
更新时间：2024-04-20 17:23:30人浏览
问题描述：
我奶奶于2006年去世，爷爷奶奶是原配夫妻，育有两子我爸为长子是从小抱养，次子为亲生的，我爸于2019年去世，我爷爷于2020年去世，我爸在世是农村棚改动迁分了两户楼房一共152平方，现在要办房证需要次子我二叔签字放弃继承吗
1位律师解答
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遗产继承是一个比较复杂的问题。继承方式大体可以分为协议继承、诉讼继承和公证继承三种方式。继承人只要具有继承（住房）公证书或法院的裁判（住房）文书，就可以备上自己的身份证、被继承人的死亡证明等手续向住房所在地的房管部门申请更名过户。
房管部门收到这些材料后，十个工作日左右就会发放更名后的权属证明。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
房管部门收到这些材料后，十个工作日左右就会发放更名后的权属证明。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
2024-04-20 17:23:30
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