两个人租房(整租),有合同,然后加了一个人进来一起住,房东说要涨房租,整租了还要按人算钱吗?

更新时间:2024-04-01 09:47:04人浏览
问题描述:
两个人租房(整租),有合同,然后加了一个人进来一起住,房东说要涨房租,整租了还要按人算钱吗?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
袁珍律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-182-2985-2913
看房间数量及合同约定,一般超过合理使用范围,对方可以拒绝变更合同。
2024-04-01 08:44:00
冯晓辉律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-166-7314-0136
你好,看合同具体怎么约定的mm
2024-04-01 09:47:04
刘沛律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-189-7516-6897
依照合同和习惯,可以协商一致
2024-04-01 07:36:34
平台特邀律师 咨询我
已帮助50266人 · 响应时间 平均5分钟内
看合同是否明确约定一人居住,可以与其协商增加房租费用。从法律角度说;房东无权干涉别人的生活,按照约定定期交房租,没有改变房屋结构和外观就可以了。房东出租的房子是按一间房子计算的,不是参照宾馆按人头和床位收费用的。法律依据:《民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2024-03-31 22:11:14
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助145187人 · 响应时间 平均4分钟内

看合同是否明确约定一人居住,可以与其协商增加房租费用。从法律角度说;房东无权干涉别人的生活,按照约定定期交房租,没有改变房屋结构和外观就可以了。房东出租的房子是按一间房子计算的,不是参照宾馆按人头和床位收费用的。

2024-03-31 22:11:05
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助154840人 · 响应时间 平均5分钟内
租金是怎么支付的
2024-03-31 22:10:58
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