我在长春创安地产买了房地产，拿到了房地产证，创安地产早就不知道去哪里了？
更新时间：2024-03-30 02:49:21人浏览
问题描述：
10年前，我在长春创安地产买了房地产，拿到了房地产证，现在要卖了。我在房地产交易所不承认房地产。事实证明根本没有我们房子的档案。我很担心。我该怎么办？创安地产早就不知道去哪里了？
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法律分析：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需求办理房子权属挂号的材料抄送房子所在地房地产主管。第三十二条销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。
2024-03-30 02:49:21
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