你好，我家在一搂，晚上回家发现阳台玻璃碎了，可以找物业索赔吗
更新时间：2024-03-29 14:35:00人浏览
问题描述：
你好，我家在一搂，晚上回家发现阳台玻璃碎了，可以找物业索赔吗
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
您好，关于家中阳台玻璃破碎的问题，是否可以向物业索赔，需要根据具体情况和相关法律法规来判断。以下是一些可能的考虑因素和建议：
物业管理合同：首先，需要查看您与物业公司签订的物业管理合同或者业主大会通过的物业管理规约，了解物业公司的责任范围。如果合同中有明确规定物业公司负责公共区域及业主私有部分的维护和保养，并且阳台玻璃属于物业公司负责的范围，那么您可能有权要求物业公司进行赔偿或修复。
玻璃破碎原因：其次，需要确定玻璃破碎的原因。如果是由于物业公司的疏忽或不当行为导致的，例如物业人员在进行维修或其他工作时不慎损坏，那么物业公司可能需要承担责任。但如果是因为外来因素（如故意破坏、自然灾害等）或者业主自己的责任导致的损坏，物业公司可能不承担责任。
保修期：如果阳台玻璃是在保修期内，且破碎是由于质量问题而非外力造成的，您可以联系开发商或施工单位进行维修或更换。
业主责任险：如果您购买了业主责任险，且保险合同覆盖了此类损失，您也可以向保险公司提出索赔。
协商解决：如果物业公司不承担责任，您也可以尝试与物业公司进行协商，看是否能够得到一定的帮助或补偿。
2024-03-28 20:27:28
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汤占军律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
首先是分析玻璃破碎的原因，如果有侵权人的，应当向侵权人主张赔偿。物业公司只有在管理疏忽或有过失时，才承担相应的管理失职责任
2024-03-29 13:59:26
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周于炜律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断
2024-03-29 09:43:56
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