你好,我的房子是我姑娘的名字,可以申请退税吗
更新时间:2024-04-03 15:06:40人浏览
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你好,我的房子是我姑娘的名字,可以申请退税吗
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法律分析:可以。申请退税的话是需要满足退税的条件的,退税的条件是依据每个人所得税的相关规定,卖房人须要提供家庭成员的户口簿、身份证、婚姻证明等资料去相关机构进行办理。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
第一条 为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
2024-03-27 21:08:47
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可以退税。
原房主在买进房子未满五年或者买进满五年,但不是名下唯一的一套住宅,那么在出售此房时需要缴个人所得税,在出售此房后一年之内买进住宅,可退回这笔个人所得税。
二手房退税材料:
1、房产部门出具的未过户证明,买卖双方房屋中止协议。
2、缴税的税票、原件复印件,契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件复印件、首套房证明原件复印件、存量房买卖合同一份原。
3、房地产转让完税()审核通知单、存量房交易纳税申报通知单原件复印件。
4、买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件(注:如是赠与、委托要提供公证书原件)。
5、一式三联写退税(抵税)申请审批确认书。
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可以退税。
原房主在买进房子未满五年或者买进满五年,但不是名下唯一的一套住宅,那么在出售此房时需要缴个人所得税,在出售此房后一年之内买进住宅,可退回这笔个人所得税。
二手房退税材料:
1、房产部门出具的未过户证明,买卖双方房屋中止协议。
2、缴税的税票、原件复印件,契税完税证明原件及复印件、契税完税情况证明原件复印件、首套房证明原件复印件、存量房买卖合同一份原。
3、房地产转让完税()审核通知单、存量房交易纳税申报通知单原件复印件。
4、买卖双方身份证原件及复印件、房产证原件及复印件(注:如是赠与、委托要提供公证书原件)。
5、一式三联写退税(抵税)申请审批确认书。
2024-03-27 21:08:39
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一、房屋退税符合条件是什么
1、房屋退税需要符合以下条件:
(1)产权人要有退税的书面申请,才可以办理退税事宜;
(2)持有房屋买卖合同或房产证复印件,才可以办理退税事宜;
(3)只退部分税款,如果1年内又新购买房的话,可以再办理未退税部分的税款。
2、法律依据:《中华人民共和国契税法》第十二条
在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
二、买房退税的流程怎么走
买房退税的流程如下:
1、需要纳税人提出书面申请。
纳税人向征收机关提出申请,领取退税申请表并按照要求填写,同时要报送有关退税的材料,如完税凭证等已缴税款证明原件、复印件等证明材料;
2、等待受理和审核。征收机关确认报送资料齐全后,由征收机关当场受理退税申请,并审核纳税人是否符合退税的要求;
3、符合退税条件的就批准。
对情况属实的情况,由征收机关审批后开具退税凭证。同时,在10个工作日内办理完退税手续。
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一、房屋退税符合条件是什么
1、房屋退税需要符合以下条件:
(1)产权人要有退税的书面申请,才可以办理退税事宜;
(2)持有房屋买卖合同或房产证复印件,才可以办理退税事宜;
(3)只退部分税款,如果1年内又新购买房的话,可以再办理未退税部分的税款。
2、法律依据:《中华人民共和国契税法》第十二条
在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
二、买房退税的流程怎么走
买房退税的流程如下:
1、需要纳税人提出书面申请。
纳税人向征收机关提出申请,领取退税申请表并按照要求填写,同时要报送有关退税的材料,如完税凭证等已缴税款证明原件、复印件等证明材料;
2、等待受理和审核。征收机关确认报送资料齐全后,由征收机关当场受理退税申请,并审核纳税人是否符合退税的要求;
3、符合退税条件的就批准。
对情况属实的情况,由征收机关审批后开具退税凭证。同时,在10个工作日内办理完退税手续。
2024-03-27 21:08:24
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