你好，找家和旁边那家两家人的水表被物业弄错，叫我补差价，我补的差价可以从物管费里扣出来吗
更新时间：2024-03-28 10:47:30人浏览
问题描述：
你好，找家和旁边那家两家人的水表被物业弄错，叫我补差价，我补的差价可以从物管费里扣出来吗
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辽宁青楠律所律师
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您询问的是关于水表读数被物业弄错导致需要补交差价，是否可以从物业管理费中扣除的问题。首先，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务，业主则需支付相应的物业费。同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方如不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。
在您的案例中，如果物业公司将两家人的水表弄错，导致您需要补交差价，这属于物业公司未正确履行合同约定的服务内容，构成违约行为。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十三条和第五百八十五条的规定，您可以要求物业公司承担违约责任，并根据实际情况要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
因此，如果您补交的水费差价是因为物业的错误造成，您可以与物业协商，要求其承担相应的责任。至于是否能直接从物业管理费中扣取，这取决于您与物业之间的具体协议以及物业服务合同的条款。如果合同中有相关约定或者双方能够就此达成一致，那么可以直接抵扣；如果没有相应约定，可能需要通过其他方式解决，例如物业直接退还差价给您。
如果协商不成，您有权依法采取法律行动，包括但不限于向法院提起诉讼，以保护自己的合法权益。在处理此类问题时，建议您保留好所有相关证据，包括水费账单、与物业的沟通记录等，以便在必要时作为诉讼依据。
2024-03-28 10:47:30
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