房产有抵押贷款，在离婚判决时，是以去掉房产贷款剩余的钱来收费，还是怎么收费
更新时间：2024-03-27 16:30:17人浏览
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房产有抵押贷款，在离婚判决时，是以去掉房产贷款剩余的钱来收费，还是怎么收费
9位律师解答
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钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
在离婚案件中，涉及房产抵押贷款的分割问题，法院通常会根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释来处理。具体操作时，法院会考虑房产的总价值、剩余贷款金额、夫妻双方的贡献度以及双方的实际需要等因素。
一般来说，法院在处理此类问题时，会首先确定房产的总价值，然后扣除剩余的贷款金额，剩余的价值部分作为夫妻共同财产进行分割。具体的分割比例会根据夫妻双方的具体情况和贡献来决定，但通常是均等分割或者按照双方的实际贡献比例来分割。
如果一方主张对房产拥有所有权，法院可能会要求这一方对另一方进行相应的经济补偿，补偿金额通常是房产价值的一半减去该方应承担的贷款部分。如果双方都主张房产所有权，法院可能会根据双方的经济状况、子女抚养情况等综合因素来决定房产的归属，并要求得到房产的一方对另一方进行补偿。
需要注意的是，如果房产是一方婚前个人财产，婚后用夫妻共同财产还贷，那么在离婚时，法院通常会考虑夫妻双方对房产的贡献，包括首付部分和婚后共同还贷部分，以及房产的增值情况，来决定如何分割房产。
2024-03-27 12:38:40
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周于炜律师
盟
服务地区-江苏无锡·电话-188-0151-4941
你好，如果有贷款的房子是夫妻共同财产,一般而言,法院判决房子归谁,剩余贷款亦由谁来承担。
2024-03-27 09:19:47
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离婚诉讼费用主要由败诉一方承担。根据人民法院诉讼费收费办法的规定，诉讼收费的原则规定是原告预交，判决作出后由败诉者承担。
2024-03-27 08:47:38
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你好：可以起诉解决看证据了
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抵押担保问题，应依法及时处理。具体操作包括：1.协商解决，双方直接沟通达成和解；2.调解处理，请第三方协助促成协议；3.仲裁裁决，根据仲裁协议提交仲裁机构；4.
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您好！ 按照法院程序进行，一般情况抵押权优先受偿。
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你好，可以委托律师来咨询
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然而，如果不动产证上写的是你妻子的名字，并且标注为单独所有，那么这表明这个房产是你妻子的个人财产，而不是你们的共同财产。在这种情况下，她有权决定如何处理这个房产
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你好，如果房产单独所有，所有权人有权处置。
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