继承房屋不到两年出售交多少个人所得税
更新时间：2024-03-26 10:42:44人浏览
问题描述：
继承房屋不到两年出售交多少个人所得税
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
沈阳中盾律所律师
盟
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-9010-7601
您好，继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。继承后卖出,要交个人所得税。按照继承、赠与取得比例x(成交价-相关成本)x20%计算。另外有营业税,满二年的免征。其他税项,按二手房买卖规定征收
2024-03-26 10:42:44
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助186655人 · 响应时间 平均3分钟内
继承的房产出售要交20%的个税，但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据：《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
2024-03-26 10:31:46
咨询我
已帮助181856人 · 响应时间 平均1分钟内
一、继承的房产出售要交20%吗
1、需要缴纳20%的个税，夫妻名下无房，该房产权满5年则不用交。按规定个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与，夫妻名下无房，产权满5年则不用交。
2、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第九条
个人所得税以所得人为纳税人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。
纳税人有中国公民身份号码的，以中国公民身份号码为纳税人识别号；纳税人没有中国公民身份号码的，由税务机关赋予其纳税人识别号。扣缴义务人扣缴税款时，纳税人应当向扣缴义务人提供纳税人识别号。
二、继承房产要交哪些费用
1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元；
2、房地产价值评估费用。根据沪价房第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算；
3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成；
4、契税。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税
1.5%。
2024-03-26 10:31:44
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助108062人 · 响应时间 平均4分钟内
继承的房产出售要交20%的个税，但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。第三条个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
2024-03-26 10:31:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法律分析：继承的房产在出售时：（1）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产过户到自己名下后出售要交税吗
在现实生活中，我们都知道将房屋过户或者转让的时候，一般都是需要进行交税的，那么继承的房产过户到自己名下后出售要交税吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
房产税
人浏览
缴纳个人所得税采用什么税率
我们都知道，公民需要依法缴税纳税，这是一项强制性义务，不同的税种，也是有不同的税率的。那么缴纳个人所得税采用什么税率？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快
营业税
人浏览
继承的房产出售要交20%的个税，但对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。个人所得税适用比例税率，税率为房产交易盈利部分的20%
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产出售一般是需要交纳个人所得税的。财产转让所得所适用的税率是百分之二十的比例税率，而应纳税所得额则是转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产出售要个税。需要缴纳20％的个人所得税，夫妻名下没有房子，5年后不需要缴纳产权。根据规定，如果个人原房产是通过赠与继承取得的，则需要缴纳成交的20％个
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：房地产继承需要缴纳的税费一般有一下几项：1、继承权公证费用;2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费；4、契税。具体地方可以去相关部门进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
外嫁女户口迁回娘家后，对于娘家土地和宅基地的继承问题，常见处理方式有：1）通过法定继承程序继承；2）与其他继承人协商达成继承协议。选择方式时，应考虑自身权益、家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
借钱前的财产赠予，能否撤回需视情况而定。若财产权利尚未转移，通常可以撤回赠予，但已公证的除外；若权利已转移，且受赠人存在侵害赠与人权益等严重行为，赠与人仍可撤销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你可以依法享受相关待遇
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产诉讼被告的确定取决于具体案情。若遗产执行人不当管理遗产，可将其列为被告；若有其他继承人争夺遗产，可将其列为共同被告。实际操作中，需收集相关证据，明确各方责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，详细咨询解决继承问题
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
有遗嘱按照遗嘱继承，没有的，按照法定继承处理，所有继承人平均分割可电帮你研究下
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
没有第一顺位继承人的情况下，兄弟姐们开始继承。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。继承后卖出,要交个人所得税。按照继承、赠与取得比例x(成交价-相关成本)x20%计算。另外有营业税
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询