没有继承权。但他们坚决不同意卖房，请问最终法院可能如何判决？是否会影响结果以及执行等等？
更新时间：2024-04-02 16:29:59人浏览
问题描述：
房屋产权证上有两人甲和乙。甲死亡，遗产由三位子女继承，乙是甲的儿媳，没有继承权。现在乙和其丈夫（其中一位继承人）并不居住于该房内，但他们坚决不同意卖房，协商后也只同意以远低于市场价的价格给付另两位继承人对应份额的房款。另两位继承人并非不愿做一定的让步，但现在金额太低了，感觉对方太贪心。
这件事就这样拖了好多年。现在房价又涨了，但他们仍然只愿意给当年很低的价格。
现在有个问题是这套房产是乙及其丈夫的唯一一套住房。如果想通过法院诉讼解决的话，请问最终法院可能如何判决？唯一住房是否会影响结果以及执行等等？
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上海京博律所律师
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房屋产权证上有两人甲和乙。甲死亡，遗产由三位子女继承，乙是甲的儿媳，没有继承权。现在乙和其丈夫（其中一位继承人）并不居住于该房内，但他们坚决不同意卖房，协商后也只同意以远低于市场价的价格给付另两位继承人对应份额的房款。另两位继承人并非不愿做一定的让步，但现在金额太低了，感觉对方太贪心。 这件事就这样拖了好多年。现在房价又涨了，但他们仍然只愿意给当年很低的价格。 现在有个问题是这套房产是乙及其丈夫的唯一一套住房。如果想通过法院诉讼解决的话，请问最终法院可能如何判决？唯一住房是否会影响结果以及执行等等？
2024-03-24 21:35:25
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邱悦律师
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首先甲乙两人的产权份额为各百分之五十，甲去世后份额分给1.2.3共同继承百分之五十，此时份额为乙百分之五十，1,2,3平分另外百分之五十份额，各16.6%。如果协商不成，可以向法院主张按照房屋市场评估价格收购其他产权人份额，以货币形式补偿。法院一般不会支持拍卖
2024-03-24 22:59:27
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张蔚律师
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该案件，涉及继承以及分家析产，价格达不成一致，可以评估确认房屋价格，再确认份额的价格，如果无法支付对价，就可能涉及共有物分割，拍卖房屋，
唯一住房不是绝对不可执行的，唯一住房不会影响房屋几个人共有权事实的。
2024-03-24 22:05:19
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汪国兰律师
盟
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可以要求继承并析产分割，房屋所有权可以给对方，要求对方按照现在的房屋市场价支付折价款，市场价达不成一致可以要求法院评估
2024-03-25 15:47:28
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你们可向法院起诉要求析产分割该房屋，要求乙及其丈夫以市场价格购买。我们擅长处理房产案件，愿意帮你解决纠纷。
2024-03-24 22:06:50
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法律分析：《中华人民共和国民法典》明确规定，如果继承人一方不同意卖房可以去法院起诉要求分割共有物，然后通过法院判决对房屋进行作价分割或者对方给你50%的赔偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2024-03-24 21:08:21
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官方
已帮助120866人 · 响应时间 平均4分钟内
继承人不同意卖房的，可以去法院起诉要求分割共有物，然后通过法院判决对房屋进行作价分割或者对方给一方赔偿。
我国法律规定，继承人应当本着互谅互让、和谐团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定；协商不成的，人民调解委员会可以调解或者向人民法院提起诉讼。
相关法律：法律依据：《民法典》第一千一百三十二条，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
我国法律规定，继承人应当本着互谅互让、和谐团结的精神，协商处理继承问题。
遗产分割的时间、方法和份额由继承人协商确定；协商不成的，人民调解委员会可以调解或者向人民法院提起诉讼。
相关法律：法律依据：《民法典》第一千一百三十二条，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2024-03-24 21:08:13
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