我是沈阳人,我想问一下房产赠予有关的税费?

更新时间:2024-03-23 11:53:40人浏览
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你好,我是沈阳人,我想问一下房产赠予有关的税费
3位律师解答
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房产赠予费用的计算是:赠与合同进行公证的公证费用、办理房屋过户的登记费用、相关的税费等。主要有契税、增值税、土地增值税等。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率。法律依据:《个人所得税法》第三条 
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《契税法》第三条 
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
2024-03-23 11:53:40
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1、公证费、契税等;;
2、受赠人以后再次转让时会存在缴纳20%个人所得税的风险;
2024-03-23 11:53:29
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你好,可以结合房产具体情况和税务部门沟通处理
2024-03-23 11:53:10
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