法院查封房产三年后会不会自动解封
更新时间：2024-03-21 15:39:21人浏览
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法院查封房产三年后会不会自动解封
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陈玲律师
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不是自动解封，是需要申请才可以。法院查封房产期限到了是需要向法院申请解封的，符合解封条件才可以解封。被法院查封的房产期限已满，如果申请人不申请延长期限的，自动解封。
2024-03-21 15:39:21
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一、法院封房子多久自动解封
1、房子查封一般在三年后自动解封。根据法律规定，人民法院查封不动产的期限不得超过三年。申请人执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封不动产的期限届满前办理续行查封的手续。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。
申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
第三十条
查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债的，查封、扣押、冻结的效力消灭。
二、法院执行查封房子的流程是怎样的
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，请求其协助查封；
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
2024-03-21 15:13:06
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人民法院查封不动产的期限不得超过二年，到期后自动解除。被法院查封的房产期限已满，如果申请人不申请延长期限的，自动解封。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封期限届满前办理续行查封手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
2024-03-21 15:12:41
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法律分析：法院查封的房产，在法定查封期限届满或者判决执行完毕后，经当事人申请，是可以对房产予以解封的。
房产自动解封后房屋继续归房屋所有人，可以进行正常的交易活动。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第二十二条 登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：
（一）违反法律、行政法规规定的；
（二）存在尚未解决的权属争议的；
（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；
（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形
2024-03-21 15:12:31
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