平房是公房,能卖吗?

更新时间:2024-03-21 07:22:10人浏览
问题描述:
您好,平房是公房,能卖吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:平房公房是可以买卖的,根据相关规定,公房未出售前住宅的产权归国家所有,出售的公房可分为央产房、成本价公房等可售公房,以及部级干部名下的已购公房等的不可售公房,平房公房并不包含在不可售公房之内,所以平房公房是可以买卖的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。
2024-03-21 07:22:10
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你好,还是公房的
2024-03-21 07:21:48
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助144473人 · 响应时间 平均5分钟内
房改事宜,由产权单位决定
2024-03-21 07:21:26
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