我签了3年的合同,第二年不想租了怎么办
更新时间:2024-03-20 15:16:45人浏览
问题描述:
我签了3年的合同,第二年不想租了怎么办
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助162498人 · 响应时间 平均1分钟内
3年合同没到期不想租了的,承租人可以与出租人协商,经房租转租给第三人;如果出租人不同意转租的,承租人可以与出租人协商解除合同,但除当事人另有约定的以外,承租人需要承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
2024-03-20 13:08:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租人和承租人的违约责任是什么
租赁合同中,双方的违约责任是:如果双方不按租赁合同的约定其履行义务或者不履行的,则要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;如果租赁合同已经约定了支付押金等违约
物权法
人浏览
你好,你可以起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
第三人对租赁物造成损失由谁来赔
一般由承租人赔偿第三人对租赁物造成的损失。承租人经出租人同意后转租的,承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效;而第三人造成租赁物损失的,承租人应赔偿损失。
损害赔偿
人浏览
转租给第三人物品损坏谁负责
众所周知,转租是承租人经出租人同意,将其承租物租给第三人。未经出租人同意擅自转租的,出租人可以解除租赁合同。那么,转租给第三人物品损坏谁负责?下面,我们将为您详
房地产法
人浏览
你好,可协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解除或按合同约定解除
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
3年合同没到期不想租了的,承租人可以与出租人协商,经房租转租给第三人;如果出租人不同意转租的,承租人可以与出租人协商解除合同,但除当事人另有约定的以外,承租人需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房子未到期嗯,你想不想住了?那么你可以转租啊,你看合同约定能不能转租,如果能够转租出去,你就转租这样子就不存在你违约要承担你好,房子未到期嗯,你想不想住了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先协商和沟通吧,之后再起诉或者投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有:场地租赁合同的当事人无民事行为能力;合同双方恶意串通,损害他人合法权益的;双方以虚假的意思表示签订的合同;合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
先看下有无协议,再进行协商吧
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的,定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的,另一方有权解除合同,并
合同范本
人浏览
你好,看下你们与房主的租赁合同中对转租如何约定,最好与房主协商解除租赁合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你们之间的协议是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题:1、店铺产权问题,在接手时,由于房屋产权的归属不同,其法律效果也有差异;2、特殊行业的手续审批问题;3、确定转让费用范围;4、
合同范本
人浏览
您好,依据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理租金与合同不符问题,常见方式有协商、调解、仲裁或诉讼。选择时,可考虑纠纷大小、双方关系及成本效率。简单纠纷可先协商;复杂情况可寻求第三方调解;有仲裁条款的可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有证据的话,及时起诉对方。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你租的这个车花了多少钱
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询