我目前准备买一个地下车库九万元，原业主车库买成十万，双方要交多少费用
更新时间：2024-03-16 17:05:19人浏览
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我目前准备买一个地下车库九万元，原业主车库买成十万，双方要交多少费用
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法律分析：车库的交易是按商业费用算的，交易费用如下：
（一）卖方
1.个人所得税 3%
2.交易手续费 1%
3.合同印花税
0.5‰
4.土地增值税 6%
5.营业税
5.6%（差额部分）
（二）买方
1.契税 3%
2.交易手续费 1%
3.合同印花税
0.5‰
4.转移登记费 550元/户
5.工本费
103.8元/户
6.评估费 3-5‰法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
（一）卖方
1.个人所得税 3%
2.交易手续费 1%
3.合同印花税
0.5‰
4.土地增值税 6%
5.营业税
5.6%（差额部分）
（二）买方
1.契税 3%
2.交易手续费 1%
3.合同印花税
0.5‰
4.转移登记费 550元/户
5.工本费
103.8元/户
6.评估费 3-5‰法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。
纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
2024-03-16 07:46:19
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