房贷已经逾期了！还可以申请展期吗？
更新时间：2024-03-16 09:42:28人浏览
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房贷已经逾期了！还可以申请展期吗？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈文杰律师
盟
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房贷可以申请延期。借款人资金困难、确实没有偿还能力的情况下,可以与贷款机构进行协商,宽限还款期间或者分期归还。借款人应当提前一个月提出申请,并及时携带贷款合同等材料到银行网点办理手续。
2024-03-15 11:21:34
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相信经常去银行办理业务的小伙伴，应该都知道银行贷款有展期这一服务，如果到期后无力还款，可以选择向银行申请展期，宽限一段时间再还款。那么贷款展期后还能展期吗？能申请多次展期吗。
一、法律规定
现在我国法律中，并没有明确的规定展期的次数，所以，很多银行是可以对一笔贷款进行多次展期的。法律依据：《贷款通则》第12条规定：短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。
以上是法律中对于贷款展期年限的规定，并未对次数做要求，所以如果展期贷款合同是双方当事人在平等、自愿基础上，应当是有效的。
二、规定
近两年，银监会在大力整顿现金贷市场，同时为了整治互联网金融，在2017年12月下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》中特别强调，一笔贷款展期次数一般不超过2次。
所以很多银行也是根据这个规定，一般不会超过2次，在符合条件的基础上，提前30个工作日向贷款银行申请展期。
综上所述，贷款延期的情况无法持续很久，所以大家在贷款前一定要计算一下借款成本，以免出现无力还款的情况。
一旦逾期很有可能对征信造成严重的影响，很难再次修复。
一、法律规定
现在我国法律中，并没有明确的规定展期的次数，所以，很多银行是可以对一笔贷款进行多次展期的。法律依据：《贷款通则》第12条规定：短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。
以上是法律中对于贷款展期年限的规定，并未对次数做要求，所以如果展期贷款合同是双方当事人在平等、自愿基础上，应当是有效的。
二、规定
近两年，银监会在大力整顿现金贷市场，同时为了整治互联网金融，在2017年12月下发《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》中特别强调，一笔贷款展期次数一般不超过2次。
所以很多银行也是根据这个规定，一般不会超过2次，在符合条件的基础上，提前30个工作日向贷款银行申请展期。
综上所述，贷款延期的情况无法持续很久，所以大家在贷款前一定要计算一下借款成本，以免出现无力还款的情况。
一旦逾期很有可能对征信造成严重的影响，很难再次修复。
2024-03-15 11:08:18
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【
法律分析
】：房贷还不上，银行会进行催款，催款无果，银行会起诉，拍卖房产。贷款人可以向贷款银行申请展期，只要之前的还款记录良好，并且只是暂时出现资金短缺的情况，银行基本都会同意展期的申请。
如果是实在无力去偿还，那么就只能由贷款银行将抵押物拿出来进行拍卖，然后将拍卖得来的金额用来偿还贷款。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
【法律依据：】：《中华人民共和国民法典》 第四百五十三条 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
法律分析
】：房贷还不上，银行会进行催款，催款无果，银行会起诉，拍卖房产。贷款人可以向贷款银行申请展期，只要之前的还款记录良好，并且只是暂时出现资金短缺的情况，银行基本都会同意展期的申请。
如果是实在无力去偿还，那么就只能由贷款银行将抵押物拿出来进行拍卖，然后将拍卖得来的金额用来偿还贷款。若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
【法律依据：】：《中华人民共和国民法典》 第四百五十三条 留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。 第六百七十一条 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十六条 借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2024-03-15 11:07:40
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可以，贷款未偿还清楚的话，因个人原因无法按约还款，可以申请贷款展期，贷款展期办理需要满足条件如下：
1、贷款是否展期由贷款人决定，但需要担保人、抵押人、出质人出具同意书面证明，已有约定的，按照约定执行；
2、贷款展期不得低于原贷款条件。短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年；
3、贷款人申请展期情况需要属实，不得存在恶意不还款情况。
2024-03-15 11:07:33
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