工作人员说房子是夫妻共同财产，需要提供我父亲的死亡证明，我想问一下这种情况该怎么办？
更新时间：2024-04-24 22:10:59人浏览
问题描述：
我母亲有个房子，是2007年购买的二手房，是我母亲单独所有，现在想卖房子，可是到房产局咨询时工作人员说在电脑上查房子是2004年购买，我父亲是2005年去世的，工作人员说房子是夫妻共同财产，需要提供我父亲的死亡证明，还需要提供我爷爷奶奶的死亡证明，他们已经去世60多年了。我想问一下这种情况该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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夫妻一方死亡房产可以卖，但是在办理过户手续的时候，需要带上法医开具的死亡证明。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母；
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母；
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
2024-03-14 14:12:27
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