我店铺转让，收了对方定金，对方要求违约三倍，也赔了三倍赔偿，对方依然不同意，现在我能行驶什么权益

更新时间：2024-03-13 10:08:46人浏览

问题描述：

我店铺转让，收了对方定金，对方要求违约三倍，现不想转给他，也赔了三倍赔偿，对方依然不同意，执意要店铺，现在我能行驶什么权益

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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辽宁青楠律所律师

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如果您已经决定不想转让店铺，并且已经按照合同条款赔偿了对方三倍定金，但对方仍坚持要求接收店铺，您可以采取以下措施：继续沟通：尝试与对方进一步沟通，解释您不愿意转让的原因，并尽量达成双方都可以接受的解决方案。法律咨询：考虑咨询专业律师，以获取针对您具体情况的法律建议和帮助。仲裁或诉讼：如果对方坚持不履行合同并要求履行转让，您可以根据《民法典》第五百八十条，通过法律程序，如仲裁或诉讼来解决争议，请求确认合同解除的有效性。反诉请求：在适当的情况下，您也可以通过法律途径反诉对方由于坚持不合理的诉求给您造成的损失。提供证据：准备好所有相关的证据，包括合同文本、已支付的赔偿金证明等，以支持您的主张。了解自身权益：明确自己的权利和义务，了解在违约情况下您应承担的责任和能行驶的权益。总的来说，您可以采取的措施较多。但在处理此类事宜时，请务必依法行事，避免采取任何可能违反法律的行为。同时，保持充分的沟通记录并妥善保管所有文档，以备不时之需。

2024-03-13 10:07:52

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颜昌军律师

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你好，可以直接起诉。如果还有什么疑问，期待你再次向我咨询，我将全心全意为你解答。

2024-03-12 19:20:11

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云南定和律所律师

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2024-03-13 10:08:46

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合同违约的定金赔偿办法，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果是收受定金的一方违约，应双倍返还给付方定金，如果是给付方违约，则无权要求返还定金，定金的数额由当事双方约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更定金数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-03-12 18:41:47

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签订合同的当事人违约的，双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同时适用。如果双方约定的定金数额不足以弥补违约造成的损失的，未违约方可以请求违约方赔偿超过定金数额的相应损失。如果给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的，构成违约，此时无权请求返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

2024-03-12 18:41:40

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"合同违约的定金赔偿办法，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果是收受定金的一方违约，应双倍返还给付方定金，如果是给付方违约，则无权要求返还定金，定金的数额由当事双方约定，但不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金效力，实际交付的定金数额多于或少于约定数额，视为变更定金数额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。"

2024-03-12 18:41:34