不知情人新买二手房漏水不是人为导致的已过户，楼下的住户找上门说漏水要求我们维修该如何处理
更新时间：2024-03-09 22:18:21人浏览
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不知情人新买二手房漏水不是人为导致的已过户，楼下的住户找上门说漏水要求我们维修该如何处理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1.可以找物业公司，让他们跟楼上房主商量一下，再进行修补和补偿。
2.若是起不到作用，那么就可以找社区的干部来协助解决，同时还要拍照留下自家损失的证据。
3.若是闹到后期还没有进行修理的话，那么只能通过法律的武器来保护自身的权益。
2024-03-09 22:18:21
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法律分析：漏水起诉一定要做鉴定。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
《消费者权益保护法》中第四十九条 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。
2024-03-09 22:18:13
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你好！你可以先找物业管理部门沟通协商解决，再找维修人士检查一下漏水问题，属于物业维修让物业维修属于自己的原因赶紧找维修人士维修。
2024-03-09 22:17:44
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