房产证问题。
更新时间:2009-08-03 07:30:03人浏览
问题描述:
我是通过法院组建的破产清算组购买的,已经以2000年支付了房屋对价,我(乙方)于2000年通过拍买的方式购得一栋破产企业(甲方破产清算组)楼房。内为封闭式走廊。拍买合同甲乙双方约定走廊为公用设施。而在2001年我办理产权过户时,又和甲方在房屋买卖契约上约定走廊面积可以计入我所购房屋的总面积内。并以这个房屋买卖契约约定的总面积,办理了房产证。可现在房管局要依椐2000年甲乙双方签定拍买合同。要求我变更房产证。将走廊面积从现房产证上去除。事发原因:
由于邻居侵占了公用楼梯道,使我不能够上楼顶对房屋漏水进行维修,我将邻居起诉到法院要求他撤除侵占的楼道,被告依据2000年的拍卖合同反诉我要求我撤除侵占的内封闭式走廊。该走廊在老合同中约定为共用设施,但实际买房人按家家所购买的份额都有自己的走廊,家家都办入了房产证包括反诉我的被告人。现在房管局插进来(对方可能与房管局有一定的关系)。非要依椐老合同变更我的房产证。说第二个房屋买卖契约的样本是房管局提供的。虽然甲乙双方都签了名。但房管理局仍可取消这份房屋买卖契约。房管理局的这种说法有法律依椐吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村房屋的房产证问题
核心内容:房屋产权证作为一种凭证,对房屋所有人来说是一道法律上的护身符。然而在我国,城市房屋和农村房屋实行不同的产权登记制度,城市房屋可以依法取得房屋产权证书,
房屋权属登记
人浏览
没有办房产证离婚后,也是要可以分家割产,因为只要是共同财产,都是可以分割的。只要是共有房产,即使没有房产证,但房产的市值还是有的,离婚时可以按市值,进行协商价进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖开发商办理房产证的流程:1、初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办房产证费用收费属于行政性收费,应当按照《财政部关于行政收费纳入预算管理有关问题的通知》(财预[1994]37号)的有关规定,纳入同级地方财政预算,实行“收支两
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、办理房产证要交工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为30
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是商事代理制度
商事代理制度指的是代理商依据被代理人的委托,以自己的名义或以委托人的名义为委托人卖或买或提供服务,并从中获取报酬的经营活动的制度。委托代理人按照被代理人的委托行
法律文书大全
人浏览
了解原因再采取对策
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个体工商户营业执照年检网上申报流程是什么
个体工商户营业执照也是需要年检的,可以在工商登记机关指定的网址进行查询。个体工商户应当于每年1月1日至6月30日,向登记机关报送年度报告。个体工商户应当对其年度
法律文书大全
人浏览
注册个体户营业执照
注册个体户营业执照流程为:1、携带身份证、房屋租赁协议复印件、设备清单和经营场所布局平面图到工商行政管理所填写《个体工商户名称预先核准申请书》;2、递交上述申请
法律文书大全
人浏览
营业执照场地证明
营业执照场地证明内容如下:xxx工商行政管理局:兹有我单位开办的xx公司,地址在xx共有房屋面积xx平方米,经营场地xx平方米。以上场地系我公司向xx租用,租用
法律文书大全
人浏览
公章申请书怎么写
公章申请书的具体写法如下所示:首先,要居中写上申请书的标题,如“加盖公章申请书”;其次,在第二行顶格写明接受申请书的单位、组织或有关领导;然后,在正文部分写明具
法律文书大全
人浏览