买了房子之后丧偶了房子首付我家出的，他是主贷人我是担保人，我不想还这个房贷了怎么办，什么办法损失最低
更新时间：2024-03-02 15:30:19人浏览
问题描述：
买了房子之后丧偶了房子首付我家出的，他是主贷人我是担保人，我不想还这个房贷了怎么办，什么办法损失最低
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钱承律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-152-9839-2722
面对这样的情况，首先需要明确的是，即使您丈夫去世，贷款合同依然有效。作为担保人，您对剩余的贷款负有偿还责任。以下是一些可能的步骤和建议来尽量减少损失：
了解合同条款：仔细阅读贷款合同，了解作为担保人的权利和义务，以及是否有提前终止合同的选项。
与银行沟通：联系贷款银行，咨询是否有可能更改贷款合同的条款，比如将您变更为贷款的共同借款人或主贷人。
出售房产：考虑出售房产以清偿贷款。出售房产所得款项优先用于偿还贷款后，剩余部分归您所有。
2024-03-01 18:40:40
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汤占军律师
盟
服务地区-江苏苏州·电话-189-5242-0809
如果购房时贷款金额是夫妻二人共同还款凑成的，现客观情况发生变化，可以以此为理由提出解除房屋买卖合同，将房屋拍卖、变卖还款。
2024-03-02 15:30:19
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