你好。我租的是装修好的车库。物业社区让我搬离。 说我违反了。这不该他们跟房东沟通吗
更新时间：2024-02-29 20:09:26人浏览
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你好。我租的是装修好的车库。物业社区让我搬离。 说我违反了。这不该他们跟房东沟通吗
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钱承律师
盟
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物业管理部门通常负责确保所有租户遵守社区规定和管理条例。如果物业认为您租用的车库用途违反了社区规定，物业确实应该首先与房东沟通。因为房东是与物业签订管理协议的一方，而租户是依据与房东签订的租赁合同使用该物业。
物业直接要求您搬离可能是因为他们发现了一个即时的问题，需要迅速解决以维护社区的秩序和规定。然而，从法律角度来讲，房东有责任确保其出租的房产用途符合社区的规定。如果房东未告知租户这些规定，或者租约允许的用途与社区规定不一致，房东可能需要承担一定的责任。
在这种情况下，您应该首先与房东沟通，了解房东与物业之间的协议内容，以及房东是否有责任解决这个问题。如果房东未能妥善处理，您可以咨询专业律师，探讨您的权利和可能的法律行动。
同时，您也可以直接向物业提出质疑，要求其提供具体的违反规定的证据和解释。如果物业坚持要求搬离，您可以要求他们提供正式的通知，并咨询律师以了解您的法律选项。在整个过程中，保持沟通的记录是非常重要的，这可能包括书面通知、邮件交流、电话通话记录等。
最后，考虑到社区规定可能对车库的用途有所限制，建议您仔细阅读租赁合同和相关社区规定，以确认您的使用方式是否确实违反了任何条款。
2024-02-29 20:09:26
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