房产保全去哪里解除
更新时间：2024-03-01 16:21:37人浏览
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房产保全去哪里解除
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朱卓律师
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房产保全的解除方式有多种,包括由申请保全的当事人申请解除、由法院依职权解除、由当事人向法院提供担保申请解除、提交解除财产保全申请书、请求法院认定对方财产保全的不正当性等
2024-02-28 11:42:15
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房产保全的解除方式有：可以由申请保全的当事人申请解除，可以由法院依职权解除，可以由当事人向法院提供担保申请解除、提交解除财产保全申请书，请求法院认定对方财产保全的不正当性，解除财产保全。法律依据：《民事诉讼法》第一百条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零四条
财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零四条
财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
2024-02-28 11:06:58
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房产保全后在下列情况下可以解除：
（一）申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的；
（二）被申请人提供担保的；
（三）申请人向法院声明放弃请求的；
（四）被申请人自行履行义务的；
（五）被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管的。法律依据：《民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零四条
财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
（一）申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的；
（二）被申请人提供担保的；
（三）申请人向法院声明放弃请求的；
（四）被申请人自行履行义务的；
（五）被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管的。法律依据：《民事诉讼法》第一百零一条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
第一百零四条
财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
2024-02-28 11:06:55
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法律分析：保全的房产能解除的情况包括以下几种：
（1）采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的；
（2）仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的；
（3）仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的；
（4）其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的；
（5）起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的；
（6）申请保全人应当申请解除保全的其他情形。法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》
第二十三条 人民法院采取财产保全措施后，有下列情形之一的，申请保全人应当及时申请解除保全：
（一）采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的；
（二）仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的；
（三）仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的；
（四）其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的；
（五）起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的；
（六）申请保全人应当申请解除保全的其他情形。
人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全；对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。
申请保全人未及时申请人民法院解除保全，应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。
被保全人申请解除保全，人民法院经审查认为符合法律规定的，应当在本条第二款规定的期间内裁定解除保全。
（1）采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的；
（2）仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的；
（3）仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的；
（4）其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的；
（5）起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的；
（6）申请保全人应当申请解除保全的其他情形。法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》
第二十三条 人民法院采取财产保全措施后，有下列情形之一的，申请保全人应当及时申请解除保全：
（一）采取诉前财产保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的；
（二）仲裁机构不予受理仲裁申请、准许撤回仲裁申请或者按撤回仲裁申请处理的；
（三）仲裁申请或者请求被仲裁裁决驳回的；
（四）其他人民法院对起诉不予受理、准许撤诉或者按撤诉处理的；
（五）起诉或者诉讼请求被其他人民法院生效裁判驳回的；
（六）申请保全人应当申请解除保全的其他情形。
人民法院收到解除保全申请后，应当在五日内裁定解除保全；对情况紧急的，必须在四十八小时内裁定解除保全。
申请保全人未及时申请人民法院解除保全，应当赔偿被保全人因财产保全所遭受的损失。
被保全人申请解除保全，人民法院经审查认为符合法律规定的，应当在本条第二款规定的期间内裁定解除保全。
2024-02-28 11:06:37
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